Mursejlervej 5

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.799 kr/m².4.049.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMursejlervej gns: 30.165 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+23,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.448.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.422.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.422.500 kr.
2017nov.Ejerskifte2.475.000 kr.
1976jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	34 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	75 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	41 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	115 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Ildervej 20 8660 Skanderborg	147 m²	274 m	01-01-2026	4.995.500 kr.	33.983 kr./m²
Rødkælkevej 4 8660 Skanderborg	150 m²	167 m	16-07-2026	4.390.000 kr.	29.267 kr./m²
St St Blichers Vej 5 8660 Skanderborg	146 m²	352 m	29-09-2025	3.175.000 kr.	21.747 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	443 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Harevej 17 8660 Skanderborg	152 m²	198 m	23-12-2024	3.775.000 kr.	24.836 kr./m²
Egernvej 1 8660 Skanderborg	148 m²	421 m	09-06-2026	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu