Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Musestien 12

Fritidshus · 149 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.036 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.671 kr/m².2.763.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusestien gns: 19.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.915.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,98 pct. siden aug. 2020
372k1,3M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20201.658.000 kr.28. feb. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.915.418 kr.Markedet · 1992856.452 kr.Markedet · 1993900.556 kr.Markedet · 1994703.876 kr.Markedet · 1995454.301 kr.Markedet · 1996500.789 kr.Markedet · 1997735.166 kr.Markedet · 1998777.333 kr.Markedet · 1999752.301 kr.Markedet · 2000709.538 kr.Markedet · 2001874.183 kr.Markedet · 2002831.122 kr.Markedet · 2003992.787 kr.Markedet · 20041.225.674 kr.Markedet · 20051.931.189 kr.Markedet · 20062.205.647 kr.Markedet · 20072.051.879 kr.Markedet · 20082.341.982 kr.Markedet · 20091.576.122 kr.Markedet · 20102.013.586 kr.Markedet · 20111.784.722 kr.Markedet · 20121.681.018 kr.Markedet · 20131.395.385 kr.Markedet · 20141.458.412 kr.Markedet · 20151.615.011 kr.Markedet · 20161.547.365 kr.Markedet · 20171.579.102 kr.Markedet · 20181.729.443 kr.Markedet · 20191.698.600 kr.Markedet · 20201.876.208 kr.Markedet · 20212.448.666 kr.Markedet · 20223.020.528 kr.Markedet · 20232.914.738 kr.Markedet · 20243.023.806 kr.Markedet · 20253.144.049 kr.Markedet · 20263.158.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg
1.658.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.658.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musestien 18
4873 Væggerløse		131 m²36 m30-09-20262.550.000 kr.19.466 kr./m²
Musestien 18
4873 Væggerløse		131 m²36 m22-05-20262.550.000 kr.19.466 kr./m²
Musestien 3
4873 Væggerløse		131 m²68 m18-08-20252.605.000 kr.19.885 kr./m²
Musestien 24
4873 Væggerløse		128 m²80 m28-10-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Kaninstien 50
4873 Væggerløse		150 m²327 m04-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Kaninstien 31
4873 Væggerløse		148 m²367 m20-09-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Kaninstien 22
4873 Væggerløse		144 m²213 m25-11-20242.780.000 kr.19.306 kr./m²
Bæverstien 10
4873 Væggerløse		151 m²417 m23-04-20242.445.000 kr.16.192 kr./m²
Bæverstien 11
4873 Væggerløse		143 m²330 m21-05-20252.959.000 kr.20.692 kr./m²
Storpibervej 12
4873 Væggerløse		151 m²613 m16-05-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden