Musestien 5

Fritidshus · 116 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.773 kr/m².2.535.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusestien gns: 19.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-18,40 pct.
3Vores vurdering2.405.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,76 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musestien 24 4873 Væggerløse	128 m²	113 m	28-10-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Musestien 3 4873 Væggerløse	131 m²	29 m	18-08-2025	2.605.000 kr.	19.885 kr./m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	72 m	30-09-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	72 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	244 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Harestien 5 4873 Væggerløse	118 m²	117 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	21.271 kr./m²
Bæverstien 47 4873 Væggerløse	116 m²	393 m	26-12-2024	2.980.000 kr.	25.690 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	408 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Krondyrstien 59 4873 Væggerløse	119 m²	275 m	25-08-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	369 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu