Musestien 8

Fritidshus · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.176 kr/m².2.304.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusestien gns: 19.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering2.158.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1099,36 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musestien 24 4873 Væggerløse	128 m²	119 m	28-10-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	80 m	30-09-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	80 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Musestien 3 4873 Væggerløse	131 m²	81 m	18-08-2025	2.605.000 kr.	19.885 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	241 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Bæverstien 23 4873 Væggerløse	103 m²	281 m	28-04-2024	2.203.000 kr.	21.388 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	321 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Bæverstien 21 4873 Væggerløse	104 m²	280 m	17-11-2023	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	331 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	493 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu