Prisvurdering · 4930 Maribo

Museumsgade 64

Villa · 145 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.070 kr/m².1.966.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMuseumsgade gns: 8.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.536.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.054.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.054.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsgade 86 4930 Maribo	132 m²	142 m	24-06-2024	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	213 m	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	238 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	472 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	540 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	525 m	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	493 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	493 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	847 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Torvet 25A 4930 Maribo	139 m²	529 m	05-05-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu