Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Muslingevej 21

Villa · 164 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.044 kr/m².5.835.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.653.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,97 pct. siden jan. 2013
966k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20132.150.000 kr.I dag · vores estimat7.653.389 kr.Markedet · 19921.006.468 kr.Markedet · 19931.140.128 kr.Markedet · 19941.076.660 kr.Markedet · 19951.127.992 kr.Markedet · 19961.580.960 kr.Markedet · 19971.466.488 kr.Markedet · 19981.441.396 kr.Markedet · 19991.979.972 kr.Markedet · 20001.767.264 kr.Markedet · 20011.926.016 kr.Markedet · 20022.029.336 kr.Markedet · 20032.463.116 kr.Markedet · 20042.208.096 kr.Markedet · 20052.680.908 kr.Markedet · 20063.597.832 kr.Markedet · 20073.559.784 kr.Markedet · 20083.621.612 kr.Markedet · 20092.899.028 kr.Markedet · 20103.123.052 kr.Markedet · 20112.970.696 kr.Markedet · 20122.761.596 kr.Markedet · 20132.768.156 kr.Markedet · 20143.124.856 kr.Markedet · 20153.897.132 kr.Markedet · 20163.622.760 kr.Markedet · 20174.169.700 kr.Markedet · 20184.055.228 kr.Markedet · 20194.493.928 kr.Markedet · 20205.238.652 kr.Markedet · 20215.762.140 kr.Markedet · 20225.881.368 kr.Markedet · 20235.649.308 kr.Markedet · 20245.833.152 kr.Markedet · 20256.416.664 kr.Markedet · 20267.793.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.653.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.150.000 kr.
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 3
2650 Hvidovre		166 m²118 m15-09-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Frydenstrands Alle 32
2650 Hvidovre		166 m²234 m22-06-20245.300.000 kr.31.928 kr./m²
Strandløbervej 45
2650 Hvidovre		170 m²78 m28-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Frihedslyst Alle 34
2650 Hvidovre		169 m²144 m31-08-20254.750.000 kr.28.107 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²363 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Søstrand Alle 20
2650 Hvidovre		175 m²228 m17-02-20268.705.000 kr.49.743 kr./m²
Strandholms Alle 50
2650 Hvidovre		169 m²569 m27-09-20253.850.000 kr.22.781 kr./m²
Dryadevej 19
2650 Hvidovre		171 m²486 m23-09-20255.600.000 kr.32.749 kr./m²
Batterivej 8
2650 Hvidovre		155 m²416 m01-12-20257.050.000 kr.45.484 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²471 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden