Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Muslingevej 28

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.019 kr/m².3.044.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMuslingevej gns: 17.428 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,91 pct. siden okt. 2002
556k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002850.000 kr.I dag · vores estimat2.829.768 kr.Markedet · 1992780.300 kr.Markedet · 1993556.500 kr.Markedet · 1994776.550 kr.Markedet · 1995861.300 kr.Markedet · 1996900.300 kr.Markedet · 1997939.900 kr.Markedet · 19981.122.150 kr.Markedet · 19991.129.650 kr.Markedet · 20001.119.000 kr.Markedet · 20011.043.250 kr.Markedet · 20021.035.150 kr.Markedet · 20031.038.300 kr.Markedet · 20041.288.800 kr.Markedet · 20051.343.550 kr.Markedet · 20061.753.050 kr.Markedet · 20071.756.350 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.621.650 kr.Markedet · 20101.609.500 kr.Markedet · 20111.751.850 kr.Markedet · 20121.779.750 kr.Markedet · 20131.660.500 kr.Markedet · 20141.799.100 kr.Markedet · 20151.643.400 kr.Markedet · 20161.851.900 kr.Markedet · 20171.921.950 kr.Markedet · 20182.127.450 kr.Markedet · 20192.056.500 kr.Markedet · 20202.307.600 kr.Markedet · 20212.656.200 kr.Markedet · 20222.681.250 kr.Markedet · 20232.528.250 kr.Markedet · 20242.415.900 kr.Markedet · 20252.609.550 kr.Markedet · 20262.754.300 kr.Markedet · 20273.404.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muslingevej 30
6710 Esbjerg V		153 m²26 m28-10-20242.415.000 kr.15.784 kr./m²
Muslingevej 1
6710 Esbjerg V		159 m²159 m02-04-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²
Muslingevej 37
6710 Esbjerg V		140 m²142 m29-07-20263.198.000 kr.22.843 kr./m²
Muslingevej 19
6710 Esbjerg V		132 m²196 m18-06-20252.598.000 kr.19.682 kr./m²
Muslingevej 3
6710 Esbjerg V		122 m²151 m05-04-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Muslingevej 47
6710 Esbjerg V		178 m²180 m02-05-20244.850.000 kr.27.247 kr./m²
Muslingevej 25
6710 Esbjerg V		119 m²132 m03-06-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Muslingevej 57
6710 Esbjerg V		208 m²233 m03-08-20263.625.000 kr.17.428 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²126 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Sprogøvej 79
6710 Esbjerg V		149 m²209 m11-02-20261.855.000 kr.12.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden