Snerlevej 5, 6710 Esbjerg V — Villa · 146 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 635 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.877 kr/m².2.649.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 16.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.320.352 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.575.000 kr / Estimat: 2.223.404 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1984okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 51 6710 Esbjerg V	153 m²	141 m	24-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Snerlevej 19 6710 Esbjerg V	135 m²	28 m	23-10-2024	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Snerlevej 23 6710 Esbjerg V	119 m²	52 m	27-02-2025	2.245.000 kr.	18.866 kr./m²
Snerlevej 39 6710 Esbjerg V	220 m²	101 m	13-05-2025	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Snerlevej 8 6710 Esbjerg V	224 m²	78 m	11-05-2025	3.998.000 kr.	17.848 kr./m²
Blomsterparken 41 6710 Esbjerg V	145 m²	246 m	15-02-2024	2.060.000 kr.	14.207 kr./m²
Parksvinget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	323 m	12-08-2025	2.848.000 kr.	19.641 kr./m²
Norddalsparken 65 6710 Esbjerg V	141 m²	165 m	31-01-2024	2.624.000 kr.	18.610 kr./m²
Norddalsparken 13 6710 Esbjerg V	141 m²	188 m	15-10-2025	2.748.000 kr.	19.489 kr./m²
Norddalsvej 28 6710 Esbjerg V	152 m²	138 m	16-05-2026	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu