Mustrupvej 153

Rækkehus · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 275 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.122 kr/m².3.986.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMustrupvej gns: 27.068 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 29.094 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering4.568.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
29. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.568.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte4.250.000 kr.
2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mustrupvej 147 8320 Mårslet	147 m²	27 m	01-05-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Mustrupvej 127 8320 Mårslet	147 m²	33 m	09-03-2025	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Mustrupvej 145 8320 Mårslet	147 m²	36 m	21-05-2024	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Mustrupvej 143 8320 Mårslet	147 m²	45 m	29-01-2026	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Mustrupvej 159 8320 Mårslet	147 m²	51 m	15-06-2026	4.698.000 kr.	31.959 kr./m²
Mustrupvej 135 8320 Mårslet	147 m²	57 m	02-10-2025	4.098.000 kr.	27.878 kr./m²
Mustrupvej 121 8320 Mårslet	147 m²	72 m	30-04-2025	3.950.000 kr.	26.871 kr./m²
Mustrupvej 117 8320 Mårslet	147 m²	73 m	19-11-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²
Mustrupvej 113 8320 Mårslet	147 m²	79 m	26-02-2024	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Mustrupvej 111 8320 Mårslet	147 m²	82 m	29-11-2023	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu