Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Mustrupvej 189

Villa · 212 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.309 kr/m².5.195.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMustrupvej gns: 31.567 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.437.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden sep. 2024
366k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20247.125.000 kr.I dag · vores estimat6.437.438 kr.Markedet · 19921.083.744 kr.Markedet · 1993823.196 kr.Markedet · 19941.380.968 kr.Markedet · 1995772.104 kr.Markedet · 1996418.488 kr.Markedet · 19971.487.180 kr.Markedet · 19981.643.424 kr.Markedet · 19991.764.688 kr.Markedet · 20002.044.952 kr.Markedet · 20012.164.096 kr.Markedet · 2002646.176 kr.Markedet · 20032.054.068 kr.Markedet · 20042.037.744 kr.Markedet · 20052.662.084 kr.Markedet · 20062.064.456 kr.Markedet · 20071.572.192 kr.Markedet · 20081.341.112 kr.Markedet · 20092.710.208 kr.Markedet · 20102.776.140 kr.Markedet · 20113.244.236 kr.Markedet · 20122.220.064 kr.Markedet · 20133.987.296 kr.Markedet · 20143.984.752 kr.Markedet · 20151.415.100 kr.Markedet · 20163.907.796 kr.Markedet · 20173.720.812 kr.Markedet · 20184.315.684 kr.Markedet · 20194.918.400 kr.Markedet · 20205.446.068 kr.Markedet · 20215.123.404 kr.Markedet · 20225.457.304 kr.Markedet · 20235.892.752 kr.Markedet · 20244.498.216 kr.Markedet · 20256.115.352 kr.Markedet · 20265.258.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.437.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.125.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²71 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²58 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²121 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²298 m02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Damgårdstoften 90
8320 Mårslet		201 m²250 m05-05-20266.523.000 kr.32.453 kr./m²
Toftevangen 2
8320 Mårslet		218 m²473 m16-08-20265.550.000 kr.25.459 kr./m²
Obstrupvej 23
8320 Mårslet		213 m²823 m04-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²586 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²830 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Gammel Bedervej 10
8320 Mårslet		222 m²672 m20-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden