Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Mustrupvej 73

Villa · 245 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.669 kr/m².5.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMustrupvej gns: 31.567 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.271.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,81 pct. siden jun. 2006
423k2,3M4,2M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20061.102.559 kr.I dag · vores estimat6.271.465 kr.Markedet · 19921.252.440 kr.Markedet · 1993951.335 kr.Markedet · 19941.595.930 kr.Markedet · 1995892.290 kr.Markedet · 1996483.630 kr.Markedet · 19971.718.675 kr.Markedet · 19981.899.240 kr.Markedet · 19992.039.380 kr.Markedet · 20002.363.270 kr.Markedet · 20012.500.960 kr.Markedet · 2002746.760 kr.Markedet · 20032.373.805 kr.Markedet · 20042.354.940 kr.Markedet · 20053.076.465 kr.Markedet · 20062.385.810 kr.Markedet · 20071.816.920 kr.Markedet · 20081.549.870 kr.Markedet · 20093.132.080 kr.Markedet · 20103.208.275 kr.Markedet · 20113.749.235 kr.Markedet · 20122.565.640 kr.Markedet · 20134.607.960 kr.Markedet · 20144.605.020 kr.Markedet · 20151.635.375 kr.Markedet · 20164.516.085 kr.Markedet · 20174.299.995 kr.Markedet · 20184.987.465 kr.Markedet · 20195.684.000 kr.Markedet · 20206.293.805 kr.Markedet · 20215.920.915 kr.Markedet · 20226.306.790 kr.Markedet · 20236.810.020 kr.Markedet · 20245.198.410 kr.Markedet · 20257.067.270 kr.Markedet · 20266.076.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg
1.102.559 kr.
I dag · vores estimat
6.271.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.102.559 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mustrupvej 189
8320 Mårslet		212 m²103 m29-04-20247.125.000 kr.33.608 kr./m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²84 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²58 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²98 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²386 m02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Testrupvej 5
8320 Mårslet		234 m²483 m18-08-20267.200.000 kr.30.769 kr./m²
Damgårdstoften 49
8320 Mårslet		259 m²456 m30-06-20265.100.000 kr.19.691 kr./m²
Frøkærparken 48
8320 Mårslet		234 m²920 m05-03-20243.750.000 kr.16.026 kr./m²
Præstegårdsvej 38
8320 Mårslet		257 m²957 m07-05-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Toftevangen 2
8320 Mårslet		218 m²574 m16-08-20265.550.000 kr.25.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden