Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Mustrupvej 79

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.426 kr/m².5.463.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMustrupvej gns: 31.567 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.681.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,11 pct. siden nov. 2017
295k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.998.000 kr.I dag · vores estimat5.681.651 kr.Markedet · 1992874.152 kr.Markedet · 1993663.993 kr.Markedet · 19941.113.894 kr.Markedet · 1995622.782 kr.Markedet · 1996337.554 kr.Markedet · 19971.199.565 kr.Markedet · 19981.325.592 kr.Markedet · 19991.423.404 kr.Markedet · 20001.649.466 kr.Markedet · 20011.745.568 kr.Markedet · 2002521.208 kr.Markedet · 20031.656.819 kr.Markedet · 20041.643.652 kr.Markedet · 20052.147.247 kr.Markedet · 20061.665.198 kr.Markedet · 20071.268.136 kr.Markedet · 20081.081.746 kr.Markedet · 20092.186.064 kr.Markedet · 20102.239.245 kr.Markedet · 20112.616.813 kr.Markedet · 20121.790.712 kr.Markedet · 20133.216.168 kr.Markedet · 20143.214.116 kr.Markedet · 20151.141.425 kr.Markedet · 20163.152.043 kr.Markedet · 20173.001.221 kr.Markedet · 20183.481.047 kr.Markedet · 20193.967.200 kr.Markedet · 20204.392.819 kr.Markedet · 20214.132.557 kr.Markedet · 20224.401.882 kr.Markedet · 20234.753.116 kr.Markedet · 20243.628.278 kr.Markedet · 20254.932.666 kr.Markedet · 20264.241.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
5.681.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²76 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²42 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Mustrupvej 179
8320 Mårslet		201 m²72 m01-02-20256.345.000 kr.31.567 kr./m²
Mustrupvej 189
8320 Mårslet		212 m²133 m29-04-20247.125.000 kr.33.608 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²431 m02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²255 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²442 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²412 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²509 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²426 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden