Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4970 Rødby

Musvågelunden 12, Kramnitze

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
579.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.636 kr/m² × 60 m².938.160 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering776.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågelunden 26, Kramnitze
4970 Rødby		67 m²160 m19-03-20241.320.000 kr.19.701 kr./m²
Musvågelunden 33, Kramnitze
4970 Rødby		75 m²229 m28-04-20251.515.000 kr.20.200 kr./m²
Musvågelunden 5, Kramnitze
4970 Rødby		76 m²257 m13-02-20241.100.000 kr.14.474 kr./m²
Musvågelunden 4, Kramnitze
4970 Rødby		36 m²115 m21-04-2024499.000 kr.13.861 kr./m²
Musvågelunden 13, Kramnitze
4970 Rødby		104 m²229 m20-11-20231.485.000 kr.14.279 kr./m²
Musvågelunden 15, Kramnitze
4970 Rødby		117 m²198 m16-08-20261.304.000 kr.11.145 kr./m²
Musvågelunden 42, Kramnitze
4970 Rødby		118 m²124 m24-12-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Lærkelunden 3, Kramnitze
4970 Rødby		58 m²87 m11-02-2024895.000 kr.15.431 kr./m²
Høgevej 6, Kramnitze
4970 Rødby		58 m²156 m22-05-2024650.000 kr.11.207 kr./m²
Lærkelunden 9, Kramnitze
4970 Rødby		63 m²112 m17-06-2025880.000 kr.13.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden