Musvågelunden 31, Kramnitze, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.636 kr/m² × 112 m².1.751.232 kr.
2Vores vurdering1.131.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,04 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2006Bygget
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågelunden 15, Kramnitze 4970 Rødby	117 m²	71 m	16-08-2026	1.304.000 kr.	11.145 kr./m²
Musvågelunden 42, Kramnitze 4970 Rødby	118 m²	127 m	24-12-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Musvågelunden 13, Kramnitze 4970 Rødby	104 m²	75 m	20-11-2023	1.485.000 kr.	14.279 kr./m²
Musvågelunden 33, Kramnitze 4970 Rødby	75 m²	32 m	28-04-2025	1.515.000 kr.	20.200 kr./m²
Musvågelunden 5, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	113 m	13-02-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Musvågelunden 26, Kramnitze 4970 Rødby	67 m²	62 m	19-03-2024	1.320.000 kr.	19.701 kr./m²
Mågelunden 12, Kramnitze 4970 Rødby	112 m²	218 m	04-09-2026	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Mågelunden 1, Kramnitze 4970 Rødby	114 m²	277 m	01-06-2024	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Lærkelunden 18, Kramnitze 4970 Rødby	106 m²	371 m	02-10-2026	1.532.500 kr.	14.458 kr./m²
Mågelunden 2, Kramnitze 4970 Rødby	124 m²	230 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu