Musvågevej 4, Lodskovvad

Fritidshus · 91 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i LodskovvadMedian pris/m² for fritidshus i Lodskovvad (9982, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 91 m².1.459.458 kr.
2Vores vurdering1.154.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.125.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 108, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	320 m	05-04-2025	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Musvågevej 54, Lodskovvad 9982 Ålbæk	94 m²	200 m	30-09-2024	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Musvågevej 134, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	422 m	15-11-2023	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Musvågevej 140, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	496 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²
Musvågevej 69, Lodskovvad 9982 Ålbæk	99 m²	218 m	26-08-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Musvågevej 49, Lodskovvad 9982 Ålbæk	100 m²	139 m	06-05-2026	2.087.000 kr.	20.870 kr./m²
Musvågevej 120, Lodskovvad 9982 Ålbæk	85 m²	414 m	26-03-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad 9982 Ålbæk	96 m²	503 m	14-08-2026	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad 9982 Ålbæk	96 m²	503 m	17-12-2023	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Musvågevej 13, Lodskovvad 9982 Ålbæk	82 m²	278 m	11-06-2025	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu