Musvågevej 57, Lodskovvad

Fritidshus · 81 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i LodskovvadMedian pris/m² for fritidshus i Lodskovvad (9982, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 81 m².1.299.078 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering955.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,42 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 460.000 kr.
14. maj 2018 · Alm. Salg: 665.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 932.500 kr.
I dag · vores estimat: 955.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg932.500 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
1994aug.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 13, Lodskovvad 9982 Ålbæk	82 m²	183 m	11-06-2025	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²
Musvågevej 9, Lodskovvad 9982 Ålbæk	80 m²	196 m	23-10-2026	1.215.000 kr.	15.188 kr./m²
Musvågevej 51, Lodskovvad 9982 Ålbæk	77 m²	79 m	23-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Musvågevej 42, Lodskovvad 9982 Ålbæk	77 m²	148 m	25-08-2025	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Musvågevej 43, Lodskovvad 9982 Ålbæk	75 m²	79 m	17-08-2025	1.104.995 kr.	14.733 kr./m²
Musvågevej 120, Lodskovvad 9982 Ålbæk	85 m²	380 m	26-03-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Musvågevej 31, Lodskovvad 9982 Ålbæk	69 m²	118 m	16-09-2025	1.180.000 kr.	17.101 kr./m²
Musvågevej 108, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	289 m	05-04-2025	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Musvågevej 134, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	400 m	15-11-2023	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Musvågevej 104, Lodskovvad 9982 Ålbæk	68 m²	239 m	31-03-2026	1.276.000 kr.	18.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu