Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Musvitvænget 1

Villa · 307 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 1.736 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
307 m²
Grundareal
1736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.479 kr/m².2.530.575 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvænget gns: 11.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk307 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.878.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,58 pct. siden dec. 1994
767k1,8M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19941.330.000 kr.I dag · vores estimat3.878.050 kr.Markedet · 1992889.072 kr.Markedet · 19931.277.120 kr.Markedet · 1994766.886 kr.Markedet · 19951.564.779 kr.Markedet · 19961.210.808 kr.Markedet · 19971.402.683 kr.Markedet · 19982.046.155 kr.Markedet · 1999930.210 kr.Markedet · 20001.755.733 kr.Markedet · 20011.966.335 kr.Markedet · 20022.192.901 kr.Markedet · 20031.486.494 kr.Markedet · 20041.643.371 kr.Markedet · 20052.095.889 kr.Markedet · 20062.005.938 kr.Markedet · 20071.889.278 kr.Markedet · 20082.182.463 kr.Markedet · 20091.549.736 kr.Markedet · 20102.002.254 kr.Markedet · 20112.800.454 kr.Markedet · 20122.667.523 kr.Markedet · 20132.043.392 kr.Markedet · 20142.413.634 kr.Markedet · 20151.970.019 kr.Markedet · 20162.138.869 kr.Markedet · 20172.976.672 kr.Markedet · 20182.523.233 kr.Markedet · 20192.241.100 kr.Markedet · 20203.455.592 kr.Markedet · 20213.753.382 kr.Markedet · 20223.459.583 kr.Markedet · 20233.816.010 kr.Markedet · 20244.259.932 kr.Markedet · 20253.939.731 kr.Markedet · 20265.045.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.878.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²111 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Svalevænget 7
6760 Ribe		229 m²513 m09-10-20251.752.752 kr.7.654 kr./m²
Tønnesens Vej 8
6760 Ribe		255 m²1,4 km18-10-20243.925.000 kr.15.392 kr./m²
Vibevænget 6
6760 Ribe		228 m²668 m29-12-20252.370.000 kr.10.395 kr./m²
Havevej 8, Kærbøl
6760 Ribe		308 m²2,7 km01-07-20261.548.000 kr.5.026 kr./m²
Porten Toft 13
6760 Ribe		220 m²603 m11-11-20253.195.000 kr.14.523 kr./m²
Bjerreskovparken 64
6760 Ribe		221 m²686 m28-05-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Tranevænget 5
6760 Ribe		195 m²177 m30-06-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Lundgaardsvej 21
6760 Ribe		222 m²931 m29-08-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Duevænget 6
6760 Ribe		189 m²111 m30-04-20251.550.000 kr.8.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden