Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Musvitvænget 5

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.899 kr/m².1.937.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvænget gns: 11.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,71 pct. siden jul. 2003
425k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20031.128.000 kr.I dag · vores estimat1.948.161 kr.Markedet · 1992492.320 kr.Markedet · 1993707.200 kr.Markedet · 1994424.660 kr.Markedet · 1995866.490 kr.Markedet · 1996670.480 kr.Markedet · 1997776.730 kr.Markedet · 19981.133.050 kr.Markedet · 1999515.100 kr.Markedet · 2000972.230 kr.Markedet · 20011.088.850 kr.Markedet · 20021.214.310 kr.Markedet · 2003823.140 kr.Markedet · 2004910.010 kr.Markedet · 20051.160.590 kr.Markedet · 20061.110.780 kr.Markedet · 20071.046.180 kr.Markedet · 20081.208.530 kr.Markedet · 2009858.160 kr.Markedet · 20101.108.740 kr.Markedet · 20111.550.740 kr.Markedet · 20121.477.130 kr.Markedet · 20131.131.520 kr.Markedet · 20141.336.540 kr.Markedet · 20151.090.890 kr.Markedet · 20161.184.390 kr.Markedet · 20171.648.320 kr.Markedet · 20181.397.230 kr.Markedet · 20191.241.000 kr.Markedet · 20201.913.520 kr.Markedet · 20212.078.420 kr.Markedet · 20221.915.730 kr.Markedet · 20232.113.100 kr.Markedet · 20242.358.920 kr.Markedet · 20252.181.610 kr.Markedet · 20262.793.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2003 · Alm. Salg
1.128.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.128.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²66 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Musvitvænget 7
6760 Ribe		150 m²23 m01-01-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Musvitvænget 14
6760 Ribe		141 m²75 m17-09-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²158 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²151 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²
Sorsigvej 1
6760 Ribe		165 m²330 m07-08-20261.750.000 kr.10.606 kr./m²
Gyvelparken 16
6760 Ribe		164 m²286 m20-04-20252.375.000 kr.14.482 kr./m²
Jasminparken 26
6760 Ribe		175 m²346 m04-09-20242.335.000 kr.13.343 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²378 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Gyvelparken 24
6760 Ribe		161 m²370 m12-03-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden