Musvitvej 2

Villa · 199 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.914 kr/m².3.619.315 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.627.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2008Ombygning
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 4 7430 Ikast	149 m²	31 m	27-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	269 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	269 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	330 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	158 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	124 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Birkelyst 115 7430 Ikast	195 m²	581 m	18-03-2024	3.843.150 kr.	19.708 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	188 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Tranevej 26 7430 Ikast	185 m²	287 m	28-09-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Birkelyst 23 7430 Ikast	189 m²	499 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu