Myggevej 4

Fritidshus · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.493 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.117 kr/m².1.393.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyggevej gns: 9.127 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 20.055 kr/m²-54,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.478.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,95 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1997Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myggevej 5 9000 Aalborg	86 m²	136 m	13-05-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Myggevej 17 9000 Aalborg	63 m²	219 m	09-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Myggevej 9 9000 Aalborg	143 m²	181 m	06-08-2024	525.000 kr.	3.671 kr./m²
Mariehønevej 10 9000 Aalborg	95 m²	140 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Natsværmervej 11 9000 Aalborg	106 m²	302 m	24-04-2025	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Humlebivej 11 9000 Aalborg	87 m²	364 m	15-08-2024	2.340.000 kr.	26.897 kr./m²
Edderkopvej 3 9000 Aalborg	84 m²	186 m	04-08-2026	1.945.000 kr.	23.155 kr./m²
Natsværmervej 3 9000 Aalborg	113 m²	359 m	06-05-2026	3.235.000 kr.	28.628 kr./m²
Natsværmervej 3 9000 Aalborg	113 m²	359 m	25-09-2025	425.000 kr.	3.761 kr./m²
Hvepsevej 17 9000 Aalborg	77 m²	208 m	24-09-2026	1.385.000 kr.	17.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu