Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 112

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.802 kr/m².2.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.966.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,97 pct. siden feb. 2024
222k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.966.762 kr.Markedet · 1992482.031 kr.Markedet · 1993465.201 kr.Markedet · 1994469.854 kr.Markedet · 1995515.988 kr.Markedet · 1996597.861 kr.Markedet · 1997773.487 kr.Markedet · 1998684.090 kr.Markedet · 1999222.057 kr.Markedet · 2000563.805 kr.Markedet · 2001846.153 kr.Markedet · 2002819.819 kr.Markedet · 2003836.847 kr.Markedet · 2004865.755 kr.Markedet · 20051.073.853 kr.Markedet · 20061.161.468 kr.Markedet · 20071.257.003 kr.Markedet · 20081.354.419 kr.Markedet · 20091.687.257 kr.Markedet · 20101.257.597 kr.Markedet · 20111.176.417 kr.Markedet · 2012965.943 kr.Markedet · 2013985.149 kr.Markedet · 2014917.829 kr.Markedet · 20151.306.998 kr.Markedet · 20161.852.488 kr.Markedet · 20171.371.348 kr.Markedet · 20181.617.759 kr.Markedet · 20191.769.526 kr.Markedet · 20201.674.288 kr.Markedet · 20211.754.577 kr.Markedet · 20221.938.222 kr.Markedet · 20231.876.347 kr.Markedet · 20242.081.871 kr.Markedet · 20252.121.471 kr.Markedet · 20261.762.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²886 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²908 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²686 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²867 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²657 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²144 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²663 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²663 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²725 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²170 m05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden