Mylius Erichsens Vej 118

Villa · 113 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².2.636.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.222.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,61 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1994 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Vej 112 9210 Aalborg SØ	99 m²	71 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	15.404 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 9210 Aalborg SØ	116 m²	978 m	01-10-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44 9210 Aalborg SØ	124 m²	757 m	27-09-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A 9210 Aalborg SØ	129 m²	939 m	15-01-2025	2.825.000 kr.	21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46 9210 Aalborg SØ	139 m²	728 m	12-06-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30 9210 Aalborg SØ	82 m²	957 m	08-07-2024	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98 9210 Aalborg SØ	164 m²	215 m	20-02-2025	2.885.000 kr.	17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49 9210 Aalborg SØ	167 m²	734 m	06-08-2026	3.875.000 kr.	23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49 9210 Aalborg SØ	167 m²	734 m	30-01-2025	3.130.000 kr.	18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 9210 Aalborg SØ	173 m²	795 m	04-05-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu