Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 22A

Rækkehus · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 100 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.183 kr/m².2.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 17.909 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.042.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden nov. 2019
221k823k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.925.000 kr.31. dec. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.042.156 kr.Markedet · 1992493.584 kr.Markedet · 1993774.928 kr.Markedet · 1994508.928 kr.Markedet · 1995555.296 kr.Markedet · 1996655.648 kr.Markedet · 1997669.088 kr.Markedet · 1998823.760 kr.Markedet · 1999956.032 kr.Markedet · 20001.102.416 kr.Markedet · 20011.160.656 kr.Markedet · 2002834.176 kr.Markedet · 20031.014.384 kr.Markedet · 2004880.768 kr.Markedet · 20051.239.728 kr.Markedet · 20061.469.664 kr.Markedet · 20071.499.232 kr.Markedet · 20081.499.008 kr.Markedet · 20092.235.184 kr.Markedet · 20101.635.648 kr.Markedet · 20111.586.704 kr.Markedet · 20121.305.136 kr.Markedet · 20131.485.008 kr.Markedet · 20141.573.152 kr.Markedet · 20151.712.704 kr.Markedet · 20161.774.304 kr.Markedet · 20171.877.792 kr.Markedet · 20182.046.912 kr.Markedet · 20191.888.768 kr.Markedet · 20202.082.528 kr.Markedet · 20212.087.232 kr.Markedet · 20222.201.472 kr.Markedet · 20232.253.776 kr.Markedet · 20242.112.992 kr.Markedet · 20251.839.600 kr.Markedet · 20262.432.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 22B
9210 Aalborg SØ		110 m²6 m09-06-20251.635.000 kr.14.864 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 16A
9210 Aalborg SØ		110 m²34 m20-08-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		110 m²70 m03-01-20242.020.000 kr.18.364 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²156 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Fabriciusvej 6
9210 Aalborg SØ		110 m²119 m22-02-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Fabriciusvej 8
9210 Aalborg SØ		110 m²124 m13-12-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 74
9210 Aalborg SØ		115 m²147 m02-07-20252.220.000 kr.19.304 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139
9210 Aalborg SØ		116 m²235 m07-07-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²252 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150
9210 Aalborg SØ		116 m²252 m18-04-20242.320.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden