Myntestien 10

Fritidshus · 84 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1275 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.321 kr/m².1.984.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntestien gns: 20.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-18,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.784.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1125,08 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1996 · Alm. Salg: 145.681 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg145.681 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntestien 5 3310 Ølsted	54 m²	74 m	16-04-2026	1.225.000 kr.	22.685 kr./m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	292 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	558 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	311 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	539 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	618 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	521 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	786 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	298 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	511 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu