Myntestien 11

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.096 kr/m².1.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntestien gns: 20.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.484.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 890.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017jun.Ejerskifte890.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntestien 5 3310 Ølsted	54 m²	78 m	16-04-2026	1.225.000 kr.	22.685 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	252 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	284 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	103 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	186 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	196 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	331 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	366 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	366 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	307 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu