Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Myrdalstræde 2

Villa · 207 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.340 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.896 kr/m².2.587.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.620.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,99 pct. siden aug. 2002
822k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20021.195.000 kr.I dag · vores estimat3.620.764 kr.Markedet · 1992821.790 kr.Markedet · 1993996.084 kr.Markedet · 19941.032.516 kr.Markedet · 19951.381.104 kr.Markedet · 19961.170.585 kr.Markedet · 19971.297.476 kr.Markedet · 19981.498.266 kr.Markedet · 19991.531.800 kr.Markedet · 20002.070.621 kr.Markedet · 20011.800.693 kr.Markedet · 20021.473.219 kr.Markedet · 20031.371.789 kr.Markedet · 20041.612.323 kr.Markedet · 20051.948.905 kr.Markedet · 20062.026.737 kr.Markedet · 20072.289.834 kr.Markedet · 20082.706.939 kr.Markedet · 20092.609.649 kr.Markedet · 20101.896.741 kr.Markedet · 20112.039.364 kr.Markedet · 20122.248.227 kr.Markedet · 20131.978.713 kr.Markedet · 20142.454.813 kr.Markedet · 20152.724.327 kr.Markedet · 20162.886.615 kr.Markedet · 20172.969.208 kr.Markedet · 20182.911.455 kr.Markedet · 20192.809.818 kr.Markedet · 20203.234.375 kr.Markedet · 20213.189.663 kr.Markedet · 20223.198.771 kr.Markedet · 20233.452.553 kr.Markedet · 20243.529.557 kr.Markedet · 20253.007.710 kr.Markedet · 20262.964.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2002 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.620.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 258
9220 Aalborg Øst		198 m²858 m16-06-20242.600.000 kr.13.131 kr./m²
Ribevej 80
9220 Aalborg Øst		186 m²929 m23-06-20262.700.000 kr.14.516 kr./m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²1,2 km31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²1,3 km15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²1,1 km13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Tornhøjparken 9
9220 Aalborg Øst		180 m²1,1 km29-07-20261.990.000 kr.11.056 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²1,3 km14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Lemvigvej 68
9220 Aalborg Øst		214 m²2,1 km17-08-20242.475.000 kr.11.565 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²1,1 km22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²1,0 km30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden