Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Myremosevej 14, Niverød

Villa · 153 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.880 kr/m² × 153 m².5.336.640 kr.
  2. 2Vores vurdering5.058.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,34 pct. siden sep. 1998
387k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19981.506.520 kr.30. apr. 20074.895.000 kr.I dag · vores estimat5.058.711 kr.Markedet · 1992652.545 kr.Markedet · 1993963.747 kr.Markedet · 1994860.625 kr.Markedet · 19951.318.554 kr.Markedet · 1996857.565 kr.Markedet · 1997386.784 kr.Markedet · 19981.493.280 kr.Markedet · 19991.686.519 kr.Markedet · 20001.853.289 kr.Markedet · 20012.440.656 kr.Markedet · 20022.150.109 kr.Markedet · 20032.638.332 kr.Markedet · 20042.508.588 kr.Markedet · 20052.796.534 kr.Markedet · 20063.940.515 kr.Markedet · 20073.665.727 kr.Markedet · 20084.065.669 kr.Markedet · 20093.256.911 kr.Markedet · 20102.346.255 kr.Markedet · 20113.119.364 kr.Markedet · 20122.776.032 kr.Markedet · 20132.931.939 kr.Markedet · 20142.987.631 kr.Markedet · 20153.338.154 kr.Markedet · 20163.543.480 kr.Markedet · 20174.039.506 kr.Markedet · 20183.069.486 kr.Markedet · 20193.630.537 kr.Markedet · 20204.344.741 kr.Markedet · 20214.264.875 kr.Markedet · 20225.502.798 kr.Markedet · 20234.403.952 kr.Markedet · 20245.304.204 kr.Markedet · 20254.486.419 kr.Markedet · 20266.340.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
1.506.520 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.058.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, tinglyst skøde4.895.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte1.506.520 kr.
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myremosevej 47, Niverød
2990 Nivå		157 m²65 m23-06-20245.535.000 kr.35.255 kr./m²
Damgårdsvej 27
2990 Nivå		154 m²351 m21-06-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Damgårdsvej 31, Niverød
2990 Nivå		155 m²304 m24-04-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Damgårdsvej 13, Niverød
2990 Nivå		160 m²355 m17-06-20244.975.000 kr.31.094 kr./m²
Rørmosen 204, Niverød
2990 Nivå		146 m²378 m20-03-20245.020.000 kr.34.384 kr./m²
Teglbakken 13
2990 Nivå		150 m²588 m27-01-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Rørmosen 111, Niverød
2990 Nivå		146 m²409 m30-11-20243.850.000 kr.26.370 kr./m²
Damgårdsvej 65, Niverød
2990 Nivå		142 m²232 m28-10-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Niverød Bakke 50, Niverød
2990 Nivå		158 m²553 m14-07-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Niverød Bakke 22, Niverød
2990 Nivå		146 m²458 m30-04-20255.250.000 kr.35.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden