Myrkærvej 9

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.841 kr/m².857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyrkærvej gns: 6.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 8.103 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering851.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,83 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 851.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrkærvej 14 6392 Bolderslev	155 m²	169 m	07-05-2024	570.000 kr.	3.677 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	68 m	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Toften 4 6392 Bolderslev	162 m²	696 m	23-06-2024	710.000 kr.	4.383 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	459 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	139 m	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	616 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	616 m	11-02-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Urnehovedvej 32 6392 Bolderslev	150 m²	677 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	1,1 km	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Urnehovedvej 2 6392 Bolderslev	147 m²	849 m	15-05-2024	880.000 kr.	5.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu