Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Myrtevang 17

Rækkehus · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.237 kr/m².6.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyrtevang gns: 58.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.216.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,29 pct. siden mar. 2001
800k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20012.156.288 kr.I dag · vores estimat6.216.415 kr.Markedet · 1992908.537 kr.Markedet · 1993928.546 kr.Markedet · 1994857.177 kr.Markedet · 19951.045.497 kr.Markedet · 19961.113.228 kr.Markedet · 19971.132.809 kr.Markedet · 19981.377.625 kr.Markedet · 19991.272.551 kr.Markedet · 20001.616.556 kr.Markedet · 20012.042.202 kr.Markedet · 20022.244.539 kr.Markedet · 20032.167.178 kr.Markedet · 20042.421.303 kr.Markedet · 20052.574.634 kr.Markedet · 20063.464.767 kr.Markedet · 20073.273.558 kr.Markedet · 20083.380.344 kr.Markedet · 20092.496.631 kr.Markedet · 20103.198.979 kr.Markedet · 20113.170.517 kr.Markedet · 20123.051.533 kr.Markedet · 20133.266.603 kr.Markedet · 20143.230.009 kr.Markedet · 20153.814.336 kr.Markedet · 20163.757.519 kr.Markedet · 20173.533.996 kr.Markedet · 20184.136.834 kr.Markedet · 20194.108.800 kr.Markedet · 20204.189.264 kr.Markedet · 20215.060.244 kr.Markedet · 20225.310.624 kr.Markedet · 20235.072.763 kr.Markedet · 20245.522.163 kr.Markedet · 20256.279.402 kr.Markedet · 20266.380.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2001 · Alm. Salg
2.156.288 kr.
I dag · vores estimat
6.216.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg2.156.288 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtevang 27
2830 Virum		103 m²39 m07-07-20266.950.000 kr.67.476 kr./m²
Myrtevang 7
2830 Virum		103 m²40 m22-08-20256.295.000 kr.61.117 kr./m²
Myrtevang 29
2830 Virum		113 m²48 m21-07-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²38 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²
Fyrrevang 38
2830 Virum		107 m²212 m20-11-20235.300.000 kr.49.533 kr./m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²168 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Fyrrevang 27
2830 Virum		108 m²210 m11-06-20246.255.000 kr.57.917 kr./m²
Fyrrevang 19
2830 Virum		106 m²238 m25-06-20245.110.000 kr.48.208 kr./m²
Fyrrevang 30
2830 Virum		108 m²241 m12-09-20246.495.000 kr.60.139 kr./m²
Fyrrevang 9
2830 Virum		106 m²276 m13-06-20245.400.000 kr.50.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden