Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Myrtevang 29

Rækkehus · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 203 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.795 kr/m².6.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyrtevang gns: 58.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.929.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden nov. 2025
845k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat6.929.784 kr.Markedet · 1992959.483 kr.Markedet · 1993980.614 kr.Markedet · 1994905.243 kr.Markedet · 19951.104.123 kr.Markedet · 19961.175.652 kr.Markedet · 19971.196.331 kr.Markedet · 19981.454.875 kr.Markedet · 19991.343.909 kr.Markedet · 20001.707.204 kr.Markedet · 20012.156.718 kr.Markedet · 20022.370.401 kr.Markedet · 20032.288.702 kr.Markedet · 20042.557.077 kr.Markedet · 20052.719.006 kr.Markedet · 20063.659.053 kr.Markedet · 20073.457.122 kr.Markedet · 20083.569.896 kr.Markedet · 20092.636.629 kr.Markedet · 20103.378.361 kr.Markedet · 20113.348.303 kr.Markedet · 20123.222.647 kr.Markedet · 20133.449.777 kr.Markedet · 20143.411.131 kr.Markedet · 20154.028.224 kr.Markedet · 20163.968.221 kr.Markedet · 20173.732.164 kr.Markedet · 20184.368.806 kr.Markedet · 20194.339.200 kr.Markedet · 20204.424.176 kr.Markedet · 20215.343.996 kr.Markedet · 20225.608.416 kr.Markedet · 20235.357.217 kr.Markedet · 20245.831.817 kr.Markedet · 20256.631.518 kr.Markedet · 20266.738.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.929.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtevang 27
2830 Virum		103 m²8 m07-07-20266.950.000 kr.67.476 kr./m²
Myrtevang 7
2830 Virum		103 m²88 m22-08-20256.295.000 kr.61.117 kr./m²
Fyrrevang 83
2830 Virum		114 m²37 m06-05-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²293 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²
Lindevangen 83
2830 Virum		112 m²317 m09-11-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²50 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²433 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Bredevej 43C
2830 Virum		112 m²440 m03-05-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Bredevej 85
2830 Virum		111 m²381 m08-04-20256.695.000 kr.60.315 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²454 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden