Mysundevej 26

Rækkehus · 138 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 340 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.698 kr/m².2.143.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 11.765 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.341 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.731.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,22 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broagervej 13 7500 Holstebro	123 m²	129 m	02-10-2025	2.140.000 kr.	17.398 kr./m²
Dybbølsgade 31 7500 Holstebro	122 m²	182 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Alsvej 2 7500 Holstebro	124 m²	313 m	15-10-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Østerbrogade 14D 7500 Holstebro	141 m²	1,3 km	29-09-2026	3.540.000 kr.	25.106 kr./m²
Skoleparken 2 7500 Holstebro	122 m²	800 m	26-10-2025	1.415.000 kr.	11.598 kr./m²
Skoleparken 4 7500 Holstebro	122 m²	808 m	31-03-2026	1.555.000 kr.	12.746 kr./m²
Skoleparken 4 7500 Holstebro	122 m²	808 m	07-06-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Skoleparken 12 7500 Holstebro	122 m²	836 m	25-06-2026	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Poppel Alle 12 7500 Holstebro	136 m²	1,7 km	27-07-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Poppel Alle 34 7500 Holstebro	136 m²	1,7 km	05-11-2025	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu