Mysundevej 4

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.972 kr/m².2.877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 17.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.878.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1974Ombygning
1973jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 8 7100 Vejle	129 m²	47 m	05-02-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Mysundevej 7 7100 Vejle	123 m²	54 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Dybbølvej 14 7100 Vejle	173 m²	30 m	25-07-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Hejrevej 1 7100 Vejle	170 m²	217 m	02-04-2025	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Olaf Ryesvej 9 7100 Vejle	180 m²	163 m	01-12-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Nørrebjerget 21 7100 Vejle	175 m²	556 m	03-06-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 9 7100 Vejle	160 m²	156 m	27-11-2025	3.865.000 kr.	24.156 kr./m²
Hjortevej 19 7100 Vejle	174 m²	740 m	04-09-2026	4.075.000 kr.	23.420 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 5 7100 Vejle	156 m²	111 m	24-09-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
Ørnevej 17 7100 Vejle	160 m²	394 m	19-07-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu