N J Fjordsvej 3, Holmsland

Landejendom · 135 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 15.002 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 15002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.730 kr/m².4.572.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.209.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	4,1 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Nørbyvej 27, Holmsland 6950 Ringkøbing	115 m²	3,7 km	07-08-2026	705.000 kr.	6.130 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	5,6 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	5,7 km	25-09-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	3,3 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	4,7 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	2,8 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Holstebrovej 101, Hee 6950 Ringkøbing	137 m²	7,5 km	05-02-2025	8.600.000 kr.	62.774 kr./m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	4,6 km	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	5,6 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu