Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

N.J. Holms Park 16

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.958 kr/m².1.377.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.239.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden sep. 2018
189k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.250.000 kr.19. sep. 20231.225.000 kr.I dag · vores estimat1.239.965 kr.Markedet · 1992439.654 kr.Markedet · 1993481.194 kr.Markedet · 1994534.392 kr.Markedet · 1995622.028 kr.Markedet · 1996635.026 kr.Markedet · 1997813.916 kr.Markedet · 1998946.174 kr.Markedet · 1999782.694 kr.Markedet · 20001.013.442 kr.Markedet · 2001201.938 kr.Markedet · 2002716.766 kr.Markedet · 2003509.200 kr.Markedet · 2004848.622 kr.Markedet · 2005647.622 kr.Markedet · 2006188.538 kr.Markedet · 20071.080.978 kr.Markedet · 20081.158.028 kr.Markedet · 20091.301.408 kr.Markedet · 20101.208.680 kr.Markedet · 2011821.688 kr.Markedet · 20121.094.378 kr.Markedet · 2013965.872 kr.Markedet · 2014925.136 kr.Markedet · 2015705.376 kr.Markedet · 20161.013.442 kr.Markedet · 20171.244.592 kr.Markedet · 20181.124.528 kr.Markedet · 20191.052.838 kr.Markedet · 20201.014.782 kr.Markedet · 20211.372.562 kr.Markedet · 20221.236.284 kr.Markedet · 20231.329.414 kr.Markedet · 20241.392.260 kr.Markedet · 20251.420.400 kr.Markedet · 2026999.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
19. sep. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²54 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²159 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²185 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Christian VII Vej 12
6070 Christiansfeld		132 m²404 m31-08-20261.250.000 kr.9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12
6070 Christiansfeld		132 m²404 m24-07-20261.250.000 kr.9.470 kr./m²
Odinsvej 7
6070 Christiansfeld		130 m²328 m17-06-20261.595.000 kr.12.269 kr./m²
Christian X Vej 1
6070 Christiansfeld		137 m²399 m18-03-2025870.000 kr.6.350 kr./m²
Frederiksdalparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²180 m19-11-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Frejasvej 5
6070 Christiansfeld		131 m²441 m16-06-20261.500.000 kr.11.450 kr./m²
Skovvænget 1
6070 Christiansfeld		132 m²709 m03-06-2024975.000 kr.7.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden