Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nåleøjet 12, Vester Hassing

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
711 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 150 m².2.022.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 343% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.196.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden jul. 2017
482k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017632.375 kr.31. jul. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat3.196.402 kr.Markedet · 1992596.850 kr.Markedet · 1993800.850 kr.Markedet · 1994710.400 kr.Markedet · 1995631.050 kr.Markedet · 1996622.800 kr.Markedet · 1997907.350 kr.Markedet · 1998852.150 kr.Markedet · 1999983.550 kr.Markedet · 2000827.850 kr.Markedet · 20011.050.300 kr.Markedet · 20021.140.000 kr.Markedet · 2003931.950 kr.Markedet · 20041.096.350 kr.Markedet · 20051.066.950 kr.Markedet · 2006708.450 kr.Markedet · 20071.638.900 kr.Markedet · 20081.456.950 kr.Markedet · 20091.357.800 kr.Markedet · 20101.236.750 kr.Markedet · 20111.442.250 kr.Markedet · 20121.496.100 kr.Markedet · 20131.398.750 kr.Markedet · 20141.544.100 kr.Markedet · 20151.549.350 kr.Markedet · 20161.273.650 kr.Markedet · 20171.888.350 kr.Markedet · 20181.828.500 kr.Markedet · 20191.444.650 kr.Markedet · 20201.892.400 kr.Markedet · 20211.822.350 kr.Markedet · 20222.056.950 kr.Markedet · 20232.259.750 kr.Markedet · 20242.391.300 kr.Markedet · 20252.066.550 kr.Markedet · 20261.653.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
632.375 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.196.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018632.375 kr.
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²327 m25-03-20252.110.000 kr.13.526 kr./m²
Hækken 9, Vester Hassing
9310 Vodskov		143 m²343 m21-12-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²672 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Nordbyvej 35, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²711 m31-07-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
Nordmarken 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		149 m²771 m05-12-20231.953.000 kr.13.107 kr./m²
Haslundparken 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		149 m²881 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²
Rolighedsvej 24, Vester Hassing
9310 Vodskov		154 m²750 m02-06-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Hvolgården 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		161 m²406 m15-05-20251.870.000 kr.11.615 kr./m²
Ahornvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²735 m15-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Rolighedsvej 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		141 m²591 m07-03-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden