Nålevej 36

Fritidshus · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.803 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.340 kr/m².2.493.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.812.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,16 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1997 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Bavnen 79 6720 Fanø	89 m²	233 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Vesten Bavnen 63 6720 Fanø	89 m²	386 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterengen 4 6720 Fanø	86 m²	238 m	08-09-2026	2.075.000 kr.	24.128 kr./m²
Vesterengen 18 6720 Fanø	94 m²	480 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad 6720 Fanø	92 m²	700 m	25-02-2026	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	757 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²
Sønderklit 8, Fanø Bad 6720 Fanø	89 m²	927 m	17-06-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	623 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	447 m	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	800 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu