Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Nældevej 4

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1086 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.735 kr/m².2.609.660 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNældevej gns: 16.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,18 pct. siden apr. 1997
250k827k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1997534.920 kr.I dag · vores estimat2.097.859 kr.Markedet · 1992574.800 kr.Markedet · 1993604.400 kr.Markedet · 1994472.400 kr.Markedet · 1995304.900 kr.Markedet · 1996336.100 kr.Markedet · 1997493.400 kr.Markedet · 1998521.700 kr.Markedet · 1999504.900 kr.Markedet · 2000476.200 kr.Markedet · 2001586.700 kr.Markedet · 2002557.800 kr.Markedet · 2003666.300 kr.Markedet · 2004822.600 kr.Markedet · 20051.296.100 kr.Markedet · 20061.480.300 kr.Markedet · 20071.377.100 kr.Markedet · 20081.571.800 kr.Markedet · 20091.057.800 kr.Markedet · 20101.351.400 kr.Markedet · 20111.197.800 kr.Markedet · 20121.128.200 kr.Markedet · 2013936.500 kr.Markedet · 2014978.800 kr.Markedet · 20151.083.900 kr.Markedet · 20161.038.500 kr.Markedet · 20171.059.800 kr.Markedet · 20181.160.700 kr.Markedet · 20191.140.000 kr.Markedet · 20201.259.200 kr.Markedet · 20211.643.400 kr.Markedet · 20222.027.200 kr.Markedet · 20231.956.200 kr.Markedet · 20242.029.400 kr.Markedet · 20252.110.100 kr.Markedet · 20262.119.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1997 · Alm. Salg
534.920 kr.
I dag · vores estimat
2.097.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg534.920 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nældevej 10
4873 Væggerløse		138 m²76 m26-02-20262.305.000 kr.16.703 kr./m²
Godthåbsvænget 4
4873 Væggerløse		98 m²214 m04-02-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Poppelvej 15
4873 Væggerløse		99 m²404 m24-08-20263.067.601 kr.30.986 kr./m²
Mælkebøttevej 11
4873 Væggerløse		101 m²541 m16-07-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Mælkebøttevej 51
4873 Væggerløse		103 m²424 m02-12-20252.204.000 kr.21.398 kr./m²
Hasselvænget 33
4873 Væggerløse		100 m²677 m06-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hasselvænget 7
4873 Væggerløse		100 m²694 m30-04-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Skovlystvej 41
4873 Væggerløse		99 m²675 m10-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Ligustervej 15
4873 Væggerløse		94 m²330 m10-09-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Bøtø Strandvej 10
4873 Væggerløse		98 m²689 m03-02-20254.800.000 kr.48.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden