Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Næstvedvej 31D, Fensmark

Rækkehus · 79 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 79 m².1.915.908 kr.
  2. 2Vores vurdering1.439.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,24 pct. siden jan. 2001
252k701k1,2M1,6M2,0M199520002004200720102014201720202023202631. jan. 2001909.888 kr.I dag · vores estimat1.439.771 kr.Markedet · 1995251.694 kr.Markedet · 1998625.680 kr.Markedet · 1999646.852 kr.Markedet · 2000760.928 kr.Markedet · 2003273.735 kr.Markedet · 2004945.393 kr.Markedet · 20051.028.422 kr.Markedet · 20061.079.930 kr.Markedet · 20071.343.000 kr.Markedet · 20081.343.000 kr.Markedet · 20091.360.933 kr.Markedet · 20101.089.015 kr.Markedet · 20111.260.050 kr.Markedet · 2012789.289 kr.Markedet · 20141.234.375 kr.Markedet · 20151.097.231 kr.Markedet · 20161.252.150 kr.Markedet · 20171.325.936 kr.Markedet · 20181.266.844 kr.Markedet · 20191.352.164 kr.Markedet · 2020773.568 kr.Markedet · 20211.439.617 kr.Markedet · 20221.685.228 kr.Markedet · 20231.422.000 kr.Markedet · 20241.666.268 kr.Markedet · 20251.971.287 kr.Markedet · 20261.595.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
909.888 kr.
I dag · vores estimat
1.439.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg909.888 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstvedvej 31C, Fensmark
4684 Holmegaard 		79 m²13 m29-10-20241.450.000 kr.18.354 kr./m²
Næstvedvej 31B, Fensmark
4684 Holmegaard 		79 m²26 m02-09-20241.395.000 kr.17.658 kr./m²
Kildealle 2C, Fensmark
4684 Holmegaard 		86 m²36 m02-06-20261.925.000 kr.22.384 kr./m²
Hyttemestervej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		76 m²1,2 km29-04-20241.200.000 kr.15.789 kr./m²
Havremarken 2B, Fensmark
4684 Holmegaard 		87 m²738 m07-12-20232.100.000 kr.24.138 kr./m²
Havremarken 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		87 m²758 m05-06-20242.195.000 kr.25.230 kr./m²
Havremarken 6A, Fensmark
4684 Holmegaard 		87 m²787 m11-05-20252.380.000 kr.27.356 kr./m²
Havremarken 6B, Fensmark
4684 Holmegaard 		87 m²795 m07-05-20252.350.000 kr.27.011 kr./m²
Havremarken 9A, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²812 m14-11-20242.384.500 kr.26.203 kr./m²
Slibemestervej 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		90 m²1,2 km26-05-20261.803.977 kr.20.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden