Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Naffet 43, st.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.802 kr/m².1.209.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering988.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,26 pct. siden okt. 1993
172k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1993359.000 kr.I dag · vores estimat988.174 kr.Markedet · 1992227.416 kr.Markedet · 1993171.920 kr.Markedet · 1994343.728 kr.Markedet · 1995710.136 kr.Markedet · 1996271.432 kr.Markedet · 1997296.576 kr.Markedet · 1998878.472 kr.Markedet · 1999475.328 kr.Markedet · 2000625.352 kr.Markedet · 2001466.648 kr.Markedet · 2002741.440 kr.Markedet · 2003427.000 kr.Markedet · 2004600.432 kr.Markedet · 2005563.136 kr.Markedet · 2006737.968 kr.Markedet · 20071.375.416 kr.Markedet · 20084.282.376 kr.Markedet · 20091.073.464 kr.Markedet · 2010616.000 kr.Markedet · 2011979.048 kr.Markedet · 2012581.784 kr.Markedet · 20131.427.384 kr.Markedet · 2014449.064 kr.Markedet · 2015560.616 kr.Markedet · 20161.261.400 kr.Markedet · 20171.094.744 kr.Markedet · 20181.659.280 kr.Markedet · 2019785.904 kr.Markedet · 20201.173.704 kr.Markedet · 2021788.536 kr.Markedet · 20221.847.608 kr.Markedet · 20231.165.192 kr.Markedet · 20241.458.352 kr.Markedet · 20251.011.976 kr.Markedet · 2026756.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg
359.000 kr.
I dag · vores estimat
988.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg359.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teaterstien 19, 3. 19
6100 Haderslev		57 m²493 m19-06-2026905.000 kr.15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14
6100 Haderslev		57 m²493 m19-06-2026905.000 kr.15.877 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1.
6100 Haderslev		60 m²301 m17-11-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Allegade 5, st. tv
6100 Haderslev		45 m²105 m04-12-2025375.000 kr.8.333 kr./m²
Terkelsgade 6
6100 Haderslev		52 m²1,2 km04-04-20242.525.000 kr.48.558 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th
6100 Haderslev		71 m²159 m27-06-20251.170.000 kr.16.479 kr./m²
Allegade 5, 1. tv
6100 Haderslev		40 m²105 m25-09-2024300.000 kr.7.500 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²471 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Jomfrustien 9, 3. mf
6100 Haderslev		41 m²353 m26-02-2025520.000 kr.12.683 kr./m²
Aastrupvej 35A
6100 Haderslev		42 m²695 m06-05-20252.350.000 kr.55.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden