Nakke Agre 11

Fritidshus · 83 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4245).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1261 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.170 kr/m².1.158.203 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNakke gns: 16.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4245-snit 13.496 kr/m²+23,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.184.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1179,70 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg: 92.560 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte92.560 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakke Agre 12 4245 Omø	91 m²	37 m	04-03-2025	1.520.000 kr.	16.703 kr./m²
Store Agre 10 4245 Omø	75 m²	272 m	15-09-2026	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Hov Agre 34 4245 Omø	93 m²	323 m	26-03-2026	1.507.030 kr.	16.205 kr./m²
Hov Agre 10 4245 Omø	69 m²	177 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Store Agre 25 4245 Omø	68 m²	253 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Land Agre 14 4245 Omø	60 m²	360 m	17-06-2026	670.000 kr.	11.167 kr./m²
Store Agre 29 4245 Omø	58 m²	203 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Hov Agre 2 4245 Omø	55 m²	164 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.909 kr./m²
Stumpe Agre 5 4245 Omø	119 m²	195 m	25-08-2026	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Omø Havnevej 69 4245 Omø	72 m²	2,6 km	28-05-2026	800.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu