Nakskov Landevej 65, Vejleby

Villa · 114 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.900 kr/m².540.110 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.267.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+533,89 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg: 285.000 kr.
5. feb. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2019feb.Ejerskifte200.000 kr.
2007jul.Solgt på tvangsauktion285.000 kr.
2004majEjerskifte
1983majEjerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakskov Landevej 98, Vejleby 4970 Rødby	169 m²	871 m	17-07-2024	700.000 kr.	4.142 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup 4970 Rødby	112 m²	2,7 km	28-05-2024	540.000 kr.	4.821 kr./m²
Brandstrupvej 43 4970 Rødby	130 m²	2,6 km	20-01-2026	515.500 kr.	3.965 kr./m²
Vejlebyvej 23 4970 Rødby	72 m²	1,2 km	18-08-2025	283.000 kr.	3.931 kr./m²
Runestensvej 29 4970 Rødby	100 m²	3,5 km	16-05-2024	395.000 kr.	3.950 kr./m²
Brandstrupvej 48 4970 Rødby	73 m²	2,1 km	11-10-2024	340.000 kr.	4.658 kr./m²
Møllevænget 14 4970 Rødby	116 m²	7,2 km	04-05-2026	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Byfogedvej 3 4970 Rødby	113 m²	7,7 km	19-06-2024	615.000 kr.	5.442 kr./m²
Møllevænget 6 4970 Rødby	102 m²	7,1 km	22-07-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Kløvervænget 11 4970 Rødby	117 m²	7,8 km	12-11-2025	387.605 kr.	3.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu