Nannasvej 1

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.382 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1382 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.359 kr/m².3.114.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 19.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+45,10 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.760.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,07 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2009 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011595.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	143 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	67 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	88 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	168 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Heimdalsvej 9 6100 Haderslev	180 m²	339 m	15-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Heimdalsvej 17 6100 Haderslev	177 m²	399 m	01-06-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Forsetesvej 17 6100 Haderslev	176 m²	437 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Erlevhøj 35 6100 Haderslev	176 m²	605 m	10-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Ryes Møllevej 26 6100 Haderslev	178 m²	817 m	11-11-2024	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	230 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu