Nannasvej 16

Villa · 161 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.361 kr/m².2.456.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 19.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+45,00 pct.
3Vores vurdering3.148.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	93 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	96 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	56 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	107 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	376 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Forsetesvej 18 6100 Haderslev	157 m²	350 m	24-04-2024	3.237.500 kr.	20.621 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	272 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²
Lokesvej 15 6100 Haderslev	164 m²	537 m	13-03-2025	1.475.000 kr.	8.994 kr./m²
Erlevhøj 63 6100 Haderslev	160 m²	671 m	18-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Brombærvej 5 6100 Haderslev	161 m²	777 m	21-02-2025	1.295.000 kr.	8.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu