Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Nannasvej 23

Fritidshus · 105 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.603 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.346 kr/m².1.950.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNannasvej gns: 26.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.636.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,33 pct. siden maj 2003
170k983k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2003382.500 kr.I dag · vores estimat2.636.682 kr.Markedet · 1992380.415 kr.Markedet · 1993169.575 kr.Markedet · 1994390.495 kr.Markedet · 1995215.670 kr.Markedet · 1996430.920 kr.Markedet · 1997682.605 kr.Markedet · 1998868.875 kr.Markedet · 1999629.265 kr.Markedet · 2000899.745 kr.Markedet · 2001740.775 kr.Markedet · 2002610.470 kr.Markedet · 20031.120.560 kr.Markedet · 20041.066.590 kr.Markedet · 20051.181.250 kr.Markedet · 20061.948.905 kr.Markedet · 20071.487.535 kr.Markedet · 20081.916.670 kr.Markedet · 20091.435.665 kr.Markedet · 20101.909.110 kr.Markedet · 20111.500.030 kr.Markedet · 20121.947.225 kr.Markedet · 20131.298.430 kr.Markedet · 20141.393.980 kr.Markedet · 20151.287.300 kr.Markedet · 20161.146.390 kr.Markedet · 20171.271.865 kr.Markedet · 20181.524.600 kr.Markedet · 20191.211.490 kr.Markedet · 20201.770.825 kr.Markedet · 20212.417.415 kr.Markedet · 20222.409.645 kr.Markedet · 20232.289.945 kr.Markedet · 20242.855.265 kr.Markedet · 20252.523.780 kr.Markedet · 20263.105.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
382.500 kr.
I dag · vores estimat
2.636.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2003majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023382.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 29
3370 Melby		91 m²67 m04-08-20262.425.000 kr.26.648 kr./m²
Nannasvej 9
3370 Melby		89 m²234 m21-06-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²
Nannasvej 17
3370 Melby		60 m²77 m20-05-20252.080.000 kr.34.667 kr./m²
Troldebjergvej 44
3370 Melby		99 m²244 m10-03-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Hothersvej 7
3370 Melby		94 m²123 m27-06-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Hans Kurtsvej 30
3370 Melby		105 m²1,0 km29-07-20241.530.000 kr.14.571 kr./m²
Risesvej 24
3370 Melby		94 m²196 m21-06-20262.375.000 kr.25.266 kr./m²
Elna Lassensvej 7
3370 Melby		104 m²980 m18-09-20252.310.000 kr.22.212 kr./m²
Carl Brissonsvej 18
3370 Melby		107 m²1,1 km14-07-20251.508.000 kr.14.093 kr./m²
Tenna Kraftsvej 10
3370 Melby		105 m²1,4 km07-03-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden