Nannasvej 23

Villa · 158 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.549 kr/m².2.474.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 19.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+45,10 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.098.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,81 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	123 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	161 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	118 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	99 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Forsetesvej 18 6100 Haderslev	157 m²	358 m	24-04-2024	3.237.500 kr.	20.621 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	225 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	413 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Ryes Møllevej 62 6100 Haderslev	156 m²	625 m	24-02-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Engkær 5 6100 Haderslev	156 m²	695 m	24-04-2025	1.150.000 kr.	7.372 kr./m²
Erlevhøj 63 6100 Haderslev	160 m²	738 m	18-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu