Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nannasvej 24

Rækkehus · 60 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.454 kr/m².2.718.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.024.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden aug. 2024
124k714k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.810.000 kr.I dag · vores estimat2.024.520 kr.Markedet · 1992435.120 kr.Markedet · 1993280.140 kr.Markedet · 1994643.980 kr.Markedet · 1995405.060 kr.Markedet · 1996955.860 kr.Markedet · 1997123.720 kr.Markedet · 1998569.280 kr.Markedet · 1999830.520 kr.Markedet · 2000561.300 kr.Markedet · 2001774.660 kr.Markedet · 2002870.000 kr.Markedet · 2003939.420 kr.Markedet · 20041.017.300 kr.Markedet · 2005953.100 kr.Markedet · 20061.379.460 kr.Markedet · 20071.316.580 kr.Markedet · 20081.088.160 kr.Markedet · 20091.110.480 kr.Markedet · 2010737.880 kr.Markedet · 20111.039.380 kr.Markedet · 20121.045.620 kr.Markedet · 2013810.480 kr.Markedet · 20141.133.580 kr.Markedet · 2015991.080 kr.Markedet · 20161.275.780 kr.Markedet · 20171.229.460 kr.Markedet · 20181.317.060 kr.Markedet · 20191.368.000 kr.Markedet · 20201.520.100 kr.Markedet · 20211.687.560 kr.Markedet · 20221.507.620 kr.Markedet · 20231.596.720 kr.Markedet · 20241.575.960 kr.Markedet · 20251.735.080 kr.Markedet · 20261.626.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 15
3000 Helsingør		67 m²76 m21-09-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Nannasvej 16
3000 Helsingør		89 m²29 m01-05-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²50 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Belvederevej 2B
3000 Helsingør		57 m²850 m11-03-20251.650.000 kr.28.947 kr./m²
Kirkestræde 1A
3000 Helsingør		59 m²1,2 km28-10-20251.675.000 kr.28.390 kr./m²
Naglersvej 2
3000 Helsingør		66 m²1,1 km09-06-20252.795.000 kr.42.348 kr./m²
Godthåbsvænget 8
3000 Helsingør		71 m²758 m17-05-20262.995.000 kr.42.183 kr./m²
Godthåbsvænget 6
3000 Helsingør		72 m²763 m03-02-20253.250.000 kr.45.139 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²107 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Odinsvej 44C
3000 Helsingør		81 m²167 m23-03-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden