Nannasvej 27

Villa · 203 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.081 kr/m².3.159.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 19.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+44,60 pct.
3Vores vurdering3.894.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,40 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.284.793 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte1.525.000 kr.
2012majEjerskifte
Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.284.793 kr.
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	152 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	178 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	163 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	101 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Forsetesvej 7 6100 Haderslev	202 m²	128 m	04-11-2024	2.770.000 kr.	13.713 kr./m²
Bragesvej 17 6100 Haderslev	203 m²	327 m	09-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Ægirsvej 7 6100 Haderslev	202 m²	441 m	16-03-2024	3.700.000 kr.	18.317 kr./m²
Bragesvej 1 6100 Haderslev	208 m²	285 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Hørregårdsvej 13 6100 Haderslev	212 m²	470 m	09-10-2025	2.175.000 kr.	10.259 kr./m²
Heimdalsvej 1A 6100 Haderslev	211 m²	532 m	14-09-2025	2.135.000 kr.	10.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu