Nannasvej 29

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.818 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.994 kr/m².2.328.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNannasvej gns: 26.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 552% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.427.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 371.963 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1995nov.Solgt, alm. frit salg371.963 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	243 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Nannasvej 17 3370 Melby	60 m²	105 m	20-05-2025	2.080.000 kr.	34.667 kr./m²
Nannasvej 5 3370 Melby	51 m²	299 m	01-04-2024	1.745.000 kr.	34.216 kr./m²
Hothersvej 7 3370 Melby	94 m²	180 m	27-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Risesvej 11 3370 Melby	90 m²	367 m	21-05-2026	3.560.000 kr.	39.556 kr./m²
Risesvej 24 3370 Melby	94 m²	261 m	21-06-2026	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Fenrisvej 5 3370 Melby	92 m²	691 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	953 m	07-05-2026	2.795.000 kr.	30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1 3370 Melby	91 m²	953 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	24.725 kr./m²
Troldebjergvej 44 3370 Melby	99 m²	294 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu