Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nannasvej 7

Villa · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
901 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.906 kr/m².2.516.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 19.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.036.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden maj 2024
441k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.550.000 kr.31. aug. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat3.036.708 kr.Markedet · 1992440.820 kr.Markedet · 1993599.540 kr.Markedet · 1994630.850 kr.Markedet · 1995612.715 kr.Markedet · 1996801.040 kr.Markedet · 1997879.625 kr.Markedet · 1998986.265 kr.Markedet · 1999954.335 kr.Markedet · 20001.125.765 kr.Markedet · 20011.056.790 kr.Markedet · 2002985.025 kr.Markedet · 20031.331.450 kr.Markedet · 20041.031.525 kr.Markedet · 20051.095.540 kr.Markedet · 20061.370.665 kr.Markedet · 20071.578.830 kr.Markedet · 20081.690.275 kr.Markedet · 20091.397.790 kr.Markedet · 20101.668.420 kr.Markedet · 20111.280.145 kr.Markedet · 20121.567.515 kr.Markedet · 20131.080.660 kr.Markedet · 20141.257.980 kr.Markedet · 20151.512.645 kr.Markedet · 20161.130.260 kr.Markedet · 20171.358.110 kr.Markedet · 20181.509.235 kr.Markedet · 20191.434.370 kr.Markedet · 20201.383.995 kr.Markedet · 20211.907.430 kr.Markedet · 20221.815.670 kr.Markedet · 20231.788.390 kr.Markedet · 20241.857.830 kr.Markedet · 20251.596.810 kr.Markedet · 20262.103.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2024majEjerskifte2.550.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 47
6100 Haderslev		167 m²82 m11-10-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Nannasvej 20
6100 Haderslev		144 m²136 m18-09-20243.050.000 kr.21.181 kr./m²
Nannasvej 11
6100 Haderslev		178 m²57 m14-05-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Tyrsvej 1
6100 Haderslev		153 m²229 m16-10-20252.970.000 kr.19.412 kr./m²
Forsetesvej 18
6100 Haderslev		157 m²442 m24-04-20243.237.500 kr.20.621 kr./m²
Baldersvej 27
6100 Haderslev		164 m²291 m13-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Ryes Møllevej 62
6100 Haderslev		156 m²741 m24-02-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Engkær 5
6100 Haderslev		156 m²791 m24-04-20251.150.000 kr.7.372 kr./m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²874 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²
Erlevvej 65
6100 Haderslev		148 m²519 m15-05-20261.995.000 kr.13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden