Napkærvej 12, Klim Terp

Villa · 207 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 19.771 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 19771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.618 kr/m².1.765.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.605.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,30 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebanken 11, Klim 9690 Fjerritslev	218 m²	1,1 km	09-10-2024	1.115.000 kr.	5.115 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	3,1 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	3,6 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	3,1 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	4,5 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	192 m²	4,8 km	03-06-2024	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	4,8 km	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand 9690 Fjerritslev	263 m²	3,3 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	170 m²	4,3 km	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	5,2 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu